Villa Guest House route Ouarzazate Marrakech

Villa avec autorisation d'exploitation Maison d'Hôtes

Véritable havre de paix, cette Villa de 720 m² habitable édifiée sur un terrain de 10 130 m² avec piscine privée et jacuzzi extérieur se situe sur la route de Ouarzazate à seulement 10 Kms du centre ville de Marrakech Guéliz.

Techniques pointues de construction contemporaine, cette villa vous séduira par ses beaux volumes et son espace extérieur avec une grande piscine de 12 m X 5 m, un petit bassin de 4 m x 3 m et enfin un jacuzzi extérieur accolé à la piscine de 3 m X 3 m.

Cette villa à obtenue une autorisation d'exploitation de Maison d' Hôtes le 11 Mars 2020.

Nature et architecture jouent à cache-cache, intérieur et extérieur avec 1 triple salon salle à manger avec cheminée à l'éthanol, 1 salon détente cinéma, 1 salle de réception pour les clients, 1 buanderie, 1 toilette invités, 1 cuisine entièrement aménagée avec un accès direct sur l'extérieur, 1 Master suite avec cheminé à l'éthanol salle de bain dressing et salon, 1 suite avec salle de bain et dressing, 3 chambres avec salle de bain et placard.

Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres dont une grande chambre avec salon, 1 salle de bain, 1 coin cuisine, 1 salle de sport, 1 salle de massage, 1 hammam traditionnel et 1 local technique.

- Toit-terrasse
- Eau chaude chauffée par panneau solaire
- Clim centralisée et individuelle avec économie d'énergie
- Radiateur dans le salon et les chambres
- Local puits avec 2 pompes et équipement de filtration pour l'eau
- Garage 4 voitures
- Maison pour gardien avec 1 salon, 1 kitchenette, 1 chambre et 1 salle de bain
- Système de vidéo surveillance

Villa titrée avec projet touristique et possibilité de construire une autre villa sur le terrain ( jusqu'à 2 500 m² construit en totalité)

Honoraires d'Agence : 3 % TTC du prix de vente